VSE
VSE
Belimo

Zdražie vykurovanie bytov s nízkymi nákladmi. Vyúčtovanie energií sa mení

Nové pravidlá rozpočítavania nákladov na vykurovanie a teplú vodu majú znížiť rozdiely medzi bytmi v dome.

Rozpočítavanie nákladov na teplo na vykurovanie a ohrev teplej vody

Foto: Depositphotos

Bytové družstvá a správcovia bytových domov pripravujú každoročne ku koncu mája vyúčtovanie nákladov na teplo za vykurovanie a ohrev teplej vody za predchádzajúci rok.

Vlastníci bytov platia mesačný zálohový predpis, ktorý rozúčtovatelia mali už vlani prispôsobiť novým pravidlám rozpočítavania nákladov. Pri tohtoročnom májovom zúčtovaní správcovia zistia, či správne odhadli vývoj nákladov.

Ako pristúpili k úprave mesačného zálohového predpisu v bytovom družstve v Banskej Bystrici? Ako sa zmena základnej a spotrebnej zložky, ale aj uplatňovanie nového koeficientu pri znižovaní rozdielov v nákladoch na vykurovanie v rámci bytového domu, prejavili na predpokladanom účte za teplo? Aj o tom hovoril na konferencii Vykurovanie 2024 Jozef Buzáši zo Stavebného bytového družstva v Banskej Bystrici.

V článku sa dozviete:

  • čo obsahuje mesačný zálohový predpis, ktorý správcovia zasielajú vlastníkom bytov,
  • akú zmenu pri stanovovaní nákladov na teplo pre vykurovanie prináša nová vyhláška,
  • koľko bytových domov správcu muselo vlani meniť pomer základnej a spotrebnej zložky,
  • aký je modelovaný rozdiel v nákladoch bytov v rámci vybraného domu podľa predchádzajúcich a nových pravidiel rozpočítavania,
  • prečo niektoré domácnosti zaplatia za teplo viac a niektoré menej ako doteraz.
  • na čo by sa mali správcovia bytov a rozpočítavatelia nákladov pripraviť v súvislosti s blížiacim sa termínom zúčtovania nákladov za rok 2023.

Mesačný zálohový predpis je sumár všetkých nevyhnutných a očakávaných nákladov spojených s užívaním bytu a spoločných nebytových priestorov, ktorý platí vlastník bytu alebo nebytového priestoru. Z týchto finančných prostriedkov zabezpečuje správca bytového domu dodávku energií, prevádzku spoločných častí a zariadení a ich údržbu.

Suma mesačných zálohových platieb by mala byť stanovená tak, aby pokryla predpokladané ročné náklady. Tie tvoria najmä náklady na teplo pre vykurovanie a ohrev teplej vody. Ďalšími položkami sú napríklad náklady na elektrinu v spoločných priestoroch, či fond opráv.

V roku 2023 nadobudla účinnosť nová vyhláška MH SR č. 503/2022 o pravidlách rozpočítavania nákladov na teplo. Stanovuje, že podiel základnej zložky pri nákladoch na teplo na vykurovanie nemôže klesnúť pod 30 %. Zároveň maximálny rozdiel v nákladoch bytov v rámci domu nesmie presiahnuť 2,5-násobok, inak je potrebné upraviť pomer zložiek.

Správcovia bytových domov preto museli už vlani prispôsobovať zálohové platby tak, aby pokryli predpokladané náklady podľa nových pravidiel. Či sa im to podarilo, ukážu výsledky tohtoročného májového zúčtovania.

 
 

Zostáva vám 47% na dočítanie.

Celý obsah článku je prístupný pre predplatiteľov.

Predplatné obsahuje:

  • Prístup ku všetkým článkom v denníku Energie-portal.sk (ISSN 1338-5933)
  • Prístup ku všetkým článkom v denníku Odpady-portal.sk (ISSN 1338-1326)
  • Prístup ku všetkým článkom v denníku Voda-portal.sk (ISSN 2585-7924)
  • Printový štvrťročník Odpadové hospodárstvo s prílohou ENERGO (ISSN 1338-595X)
chcem sa prihlásiť chcem získať predplatné

Alebo zadajte kód pre odomknutie obsahu tohto článku:

odomknúť tento článok

Kód pre odomknutie obsahu vybraného článku v cene 7,50 € + DPH si môžete zakúpiť cez platobnú bránu CardPay tu.


Diskusia (0)

Pridajte komentár

Táto funkcia zabraňuje robotom pridávať neadekvátne príspevky. Zadajte prosím overovací kód, ktorý je výsledkom uvedeného vzorca.



Pre pridanie nového komentára sa prosím prihláste.


Mohlo by vás zaujímať

Novú atómovú elektráreň potrebujeme, ale aj obnoviteľné zdroje, zhodli sa experti

Novú atómovú elektráreň potrebujeme, ale aj obnoviteľné zdroje, zhodli sa experti

Zámer výstavby nových atómových blokov v Jaslovských Bohuniciach opäť ožíva. Jadro je základom spoľahlivej sústavy, no už nie je také lacné ako v minulosti.

Pritiekla rekordná suma z emisných kvót. V Envirofonde sú už takmer dve miliardy eur

Pritiekla rekordná suma z emisných kvót. V Envirofonde sú už takmer dve miliardy eur

Stámiliónové príjmy Envirofondu sú každoročne vyššie než jeho výdavky.

Aké možnosti a riziká ukázali uplynulé dva roky v energetike

Aké možnosti a riziká ukázali uplynulé dva roky v energetike

Turbulentné obdobie prinieslo rekordný pokles spotreby energií, rýchlu diverzifikáciu dodávok plynu aj záujem o rozvoj obnoviteľných zdrojov, konštatovali panelisti SAPI konferencie.