SEPS vyplatí finančné náhrady vlastníkom pozemkov, na ktorých stavia

Slovenská elektrizačná prenosová sústava, a.s. (SEPS) spustila od piatku, 20. novembra, novú možnosť, ako si môžu vlastníci pozemkov dotknutých elektroenergetickou výstavou uplatniť zákonný nárok na vyplatenie jednorazovej náhrady za zriadenie zákonného vecného bremena.

Majitelia nehnuteľností si môžu uplatniť svoj nárok na náhradu uplatniť vyplnením elektronického formulára na webovom sídle SEPS.

Kto má nárok na náhradu?

Podľa zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike má SEPS povinnosť zabezpečiť dlhodobo spoľahlivé, bezpečné a účinné prevádzkovanie sústavy za hospodárnych podmienok pri dodržaní podmienok ochrany životného prostredia. Zároveň musí zabezpečiť tiež koordináciu a rozvoj sústavy.

K plneniu týchto zákonných povinností patrí aj výstavba nových elektroenergetických zariadení, výmena starých zariadení za nové, modernizácia elektroenergetických zariadení, ako aj ich údržba a starostlivosť.

„Pri realizácii zákonných povinností spojených s výstavbou a následnou prevádzkou prenosovej sústavy je spoločnosť SEPS nútená vykonávať povolenú činnosť na elektroenergetických zariadeniach na cudzích nehnuteľnostiach v nevyhnutnom rozsahu, vo verejnom záujme a za podmienok stanovených Zákonom o energetike a inej súvisiacej legislatíve,“ vysvetľuje SEPS. 

Podmienky výkonu práv a povinností SEPS ako prevádzkovateľa prenosovej sústavy s ohľadom na rešpektovanie vlastníckeho práva upravuje § 11 Zákona o energetike. Oprávnenia SEPS k cudzím nehnuteľnostiam vznikajú zo zákona a zapisujú sa do katastra nehnuteľností ako zákonné vecné bremeno v prospech spoločnosti SEPS.

Vlastník nehnuteľnosti má za zriadenie vecného bremena nárok na primeranú jednorazovú náhradu. Náhrada sa poskytne za výmeru, v ktorej je vlastník obmedzený pri užívaní nehnuteľnosti.

„Za nútené obmedzenie vlastníka pozemku v užívaní pozemku v ochrannom pásme je držiteľ povolenia povinný vyplatiť vlastníkovi pozemku primeranú jednorazovú náhradu zodpovedajúcu miere obmedzenia obvyklého užívania pozemku,“ objasňuje SEPS s odvolaním na legislatívu.

O náhradu treba požiadať

Nárok na jednorazovú náhradu si musí vlastník pozemku uplatniť u držiteľa povolenia, teda u SEPS, do šiestich mesiacov odo dňa, keď sa o nútenom obmedzení užívania pozemku dozvedel, najneskôr však do jedného roka odo dňa núteného obmedzenia užívania pozemku. V opačnom prípade právo na primeranú jednorazovú náhradu zanikne.

V súčasnosti si môžu vlastníci pozemkov dotknutých elektroenergetickou výstavbou uplatniť náhradu v súvislosti s tromi líniovými stavbami. Vo všetkých troch prípadoch SEPS aktuálne ukončuje stavebné práce a v súvislosti stavbami už prebieha príprava na vydanie kolaudačného rozhodnutia.

© PROPERTY & ENVIRONMENT s. r. o. Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ.