Rozdiely medzi bytmi sa môžu opäť mierne zväčšiť.
Ceny tepla zo systémov centrálneho zásobovania teplom (CZT) zostali aj v roku 2024 aj v roku 2025 zmrazené. Hoci v prípade tepla na rozdiel od elektriny od tohto roka platí zvýšená sadzba dane z pridanej hodnoty (DPH), samotné ceny tepla nemohli dodávatelia od roku 2022 o viac než 20 eur na megawatthodinu (MWh).
To, čo sa však opakovane mení, je spôsob, akým sa celkové náklady bytových domov rozrátavajú medzi jednotlivých vlastníkov bytov. Zmena domácnosti čaká aj pri najbližšom vyúčtovaní.
Smerodajná je v tomto smere vyhláška MH SR č. 503/2022 Z.z. o rozpočítaní nákladov na teplo. Prvý raz sa podľa tohto predpisu rozpočítavali náklady za rok 2023, čo domácnosti pocítili vo vyúčtovaniach doručovaných na jar 2024.
Nová vyhláška pritom narazila na zmiešané reakcie. Jej dôsledkom bolo najmä zdraženie vykurovania v tých bytoch, ktorých vlastníci v minulosti platili za teplo najmenej. Aktuálne platná vyhláška totiž hovorí, že rozdiel v jednotkovej cene tepla medzi „najdrahším“ a „najlacnejším“ bytom nemôže prevyšovať 2,5-násobok.
V minulom roku však rezort hospodárstva pripravil ďalšiu novelu vyhlášky. Návrh na jeseň minulého roka zasypalo viac ako 100 pripomienok, novelizovaná vyhláška však napokon vyšla v zbierke.
O hlavných zmenách sme na Energie-portal.sk referovali v októbri 2024. Jedným z hlavných efektov novej vyhlášky by malo byť, že sa opäť o čosi viac roztvoria „nožnice“ medzi nákladmi bytov. Mierne väčšiu rolu oproti doterajšiemu stavu pritom bude zohrávať spotrebná zložka, teda hodnoty namerané v jednotlivých bytoch. Zároveň sa tiež rozšíril „manévrovací priestor“ vlastníkov bytov, ktorí môžu po novom napríklad rozhodnúť o zmene niektorých koeficientov.
Nezmenený zostáva termín, do ktorého musia domácnosti ročné vyúčtovanie dostať. Rozpočítanie nákladov na teplo a teplú vodu za rok 2024 musia mať vo svojich schránkach do 31. mája 2025.
Ako sa menia pravidlá
Zostáva vám 60% na dočítanie.
Celý obsah článku je prístupný pre predplatiteľov.
Predplatné obsahuje:
- Prístup ku všetkým článkom v denníku Energie-portal.sk (ISSN 1338-5933)
- Prístup ku všetkým článkom v denníku Odpady-portal.sk (ISSN 1338-1326)
- Prístup ku všetkým článkom v denníku Voda-portal.sk (ISSN 2585-7924)
- Printový štvrťročník Odpadové hospodárstvo s prílohou ENERGO (ISSN 1338-595X)
chcem sa prihlásiť
chcem získať predplatné
© PROPERTY & ENVIRONMENT s. r. o. Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ.