Bratislava – Ani prezidentovo veto nezabránilo českej snemovni schváliť novelu zákona o hospodárení s energiami. Výsledok? Po novom budú o energetickej náročnosti povinne informovať nie len elektrospotrebiče, ale aj nehnuteľnosti v Českej republike. „Jedná sa o povinnosť spracovávať preukazy energetickej náročnosti budovy a ich vystavovanie,“ uvádza predkladacia správa novely.
Audítorský biznis
Povinné štítky sú určené predovšetkým pre potreby kupujúcich, či nájomníkov. Práve tí by tak mohli vedieť odhadnúť náklady na energie. Zároveň si českí legislatívci sľubujú od oštítkovaných budov úspory energií, či zvýšenie konkurencie schopnosti stavebných firiem. „Výrobcom stavebných materiálov i podnikateľom v stavebníctve prinesie konkurencieschopnosť v celoeurópskom meradle,“ podčiarkuje ďalej novela.
Štítky budú inštalovať audítori, pričom náklady na štítkovanie ponesie vlastník budovy. Pritom by nebolo prekvapením, ak by sa investície do štítkovania nepreniesli na účty nájomníkov, v prípade podnájmov novela platí od roku 2016.
Bruselobijec Energetický preukaz budov však nie je pôvodný český nápad. Vychádza z európskej smernice, ktorá sa pri obhajovaní zákona skloňovala najčastejšie.
I práve preto sa už v minulosti pri zavádzaní povinného štítkovania ozvali viacerí kritici. Naposledy odmietla novelu podpísať i hlava Českej republiky, Václav Klaus. Podľa jeho slov totiž nové povinnosti nútia k zatepľovaniu i súkromných majiteľov. Pričom práve tí by podľa Klausa mali vedieť svoj majetok spravovať lepšie ako Európska únia.
Sledovať klimatizáciu
Okrem vyhotovovania nových preukazov čakajú vlastníkov nehnuteľností i ďalšie, často finančne nákladné povinnosti. Medzi inými i kontroly kotlov, klimatizácií či rozvodov. „Zároveň v určených prípadoch i vypracovávať energetické audity či energetické posudky,“ uzatvára text zákona.
© PROPERTY & ENVIRONMENT s. r. o. Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ.