Projekt sa týkal budov v Prahe a Děčíne. K úsporám pomohla modernizácia vykurovania, výmena okien a osvetlenia, ale aj energetický manažment.
České vysoké učení technické v Prahe (ČVUT) dokončuje ďalší projekt energetických úspor realizovaný metódou EPC, teda formou tzv. garantovanej energetickej služby (GES). Tentoraz sa modernizácia týka troch objektov Fakulty jaderné a fyzikálně inženýrské (FJFI).
Ide o nástroj, ktorý umožňuje financovanie projektu z vopred garantovaných úspor. Kým na Slovensku je využívanie GES stále v plienkach, v Česku sa takto ročne realizujú projekty za desiatky miliónov eur.
Podľa aktuálnej tlačovej správy Skupiny ČEZ má spotreba energií v budovách jadrovej fakulty po uskutočnených opatreniach klesnúť približne o 1 200 MWh ročne, teda o viac ako 26 %. Finančná úspora má predstavovať 3,7 mil. českých korún ročne, v prepočte okolo 160-tisíc eur.
Projekt zabezpečuje spoločnosť ENESA, ktorá patrí do holdingu ČEZ ESCO. Modernizáciou prešli dve budovy fakulty v centre Prahy – v Břehovej a Trojanovej ulici – a pracovisko FJFI v Děčíne.
Menili vykurovanie, okná aj osvetlenie
Rozsah prác zahŕňal modernizáciu vykurovania, výmenu okien a osvetlenia, výmenu vykurovacích ventilov či zavedenie energetického manažmentu. Ten má priebežne sledovať prevádzku budov a hľadať ďalší priestor na znižovanie spotreby.
Pri pražských objektoch musel dodávateľ zároveň rešpektovať ich historický charakter a spolupracovať s pamiatkarmi. Děčínske pracovisko zase bezprostredne susedí s areálom tamojšieho zámku.
Podrobnejší obraz o očakávaných úsporách poskytuje dodatok k zmluve medzi ČVUT a spoločnosťou ENESA, ktorý univerzita zverejnila v Registri smluv v máji 2025.
Zmluva počíta s ročným znížením spotreby zemného plynu o 747,6 MWh, elektriny o 174,2 MWh a dodávok tepla o 974,8 GJ, teda približne 271 MWh. Spolu tak energetická úspora dosahuje približne 1 193 MWh ročne, čo zodpovedá údaju 1 200 MWh, ktorý aktuálne uvádza ČEZ. Spotreba vody má klesnúť približne o 1 478 m3 ročne.
Dodávateľ garantuje úsporu 36,8 milióna korún
Dôležitou vlastnosťou GES je to, že dodávateľ za dosiahnutie dohodnutých úspor ručí. V prípade FJFI je podľa zmluvy garantovaná úspora nákladov 3,678 milióna Kč bez DPH ročne, čo zodpovedá 25 % referenčných nákladov.
Za desať rokov tak má garantovaná úspora dosiahnuť 36,78 milióna Kč. Garančné obdobie je podľa dodatku nastavené na roky 2027 až 2036. Úspory sa pritom vyhodnocujú v stálych referenčných cenách energií.
Ak by skutočne dosiahnutá úspora za niektorý rok bola nižšia než garantovaná hodnota, rozdiel znáša poskytovateľ energetickej služby. Naopak, ak výsledok garanciu prekoná, zmluva umožňuje spoločnosti ENESA získať prémiu vo výške 30 % z rozdielu medzi dosiahnutou a garantovanou úsporou.
Pri EPC tak nejde iba o dodanie technológií. Dodávateľ zabezpečuje návrh a realizáciu opatrení, ich prevádzkové nastavenie a následné vyhodnocovanie úspor prostredníctvom energetického manažmentu.
Projekt stojí takmer 270 miliónov Kč
Zo zmluvy ďalej vyplýva, že aktuálna cena základných opatrení predstavuje 269,7 milióna Kč bez DPH. Ide o sumu stanovenú v najnovšom dodatku č. 2 z augusta 2026. Ten vysvetľuje zvýšenie ceny oproti predchádzajúcemu stavu skutočnosťou, že počas realizácie nastali okolnosti, ktoré zmluvné strany nemohli predvídať a ktoré si vyžiadali zmeny stavby.
Projekt sa pritom menil už predtým. V pôvodnej zmluve z júna 2024 bola cena základných opatrení stanovená na 299,2 milióna Kč bez DPH. Aj pôvodná zmluva je pritom zverejnená v Registri smluv.
Celý obsah článku je prístupný pre predplatiteľov.
Ak máte záujem o predplatné, pokračujte prosím kliknutím na tlačidlo nižšie.
Predplatné obsahuje:
- Prístup ku všetkým článkom v denníku Energie-portal.sk (ISSN 1338-5933)
- Prístup ku všetkým článkom v denníku Odpady-portal.sk (ISSN 1338-1326)
- Prístup ku všetkým článkom v denníku Voda-portal.sk (ISSN 2585-7924)
© PROPERTY & ENVIRONMENT s. r. o. Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ.