Program obnovy rodinných domov mení podmienky, nemusí viesť k najefektívnejším úsporám

Pilotné výzvy dotačného programu Obnov dom, financovaného z Plánu obnovy a odolnosti, sa ukončili koncom februára. Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP), ktorá program administratívne zastrešuje, prijala niekoľko tisíc žiadostí o rekonštrukciu rodinného domu.

Iba stovka žiadateľov zatiaľ uspela. Dôvodom je nastavenie podmienok, ktoré nie veľa domácností dokáže splniť. Tiež nedostatok vlastných finančných prostriedkov na financovanie rekonštrukčných prác.

Ministerstvo životného prostredia načrtlo cestu, ktorou chce dosiahnuť, že výberovým sitom prepadne iba nízky počet žiadostí. V pripravovanej novej výzve sa zjednodušujú niektoré požiadavky, ktoré však podľa odborníkov môžu nakoniec viesť k prefinancovaniu menej efektívnych opatrení, či objektov neslúžiacich na celoročné bývanie.

V prvej časti článku sa dozviete, ako sa menia podmienky programu Obnov dom. V druhej časti článku prinášame najdôležitejšie zmeny a ich hodnotenie z pohľadu zástupcov ministerstva životného prostredia, SAŽP a výrobcu izolačných materiálov.

Podmienky v novej výzve Obnov dom, ktorá by mala byť spustená koncom apríla 2023:

• Trvalý pobyt v rodinnom dome už nie je podmienkou získania príspevku,
• Požiadavka na úsporu primárnej energie je min. 30%,
• Intenzita pomoci je 75% z celkových oprávnených výdavkov, do výšky 15.000 Eur. Ak však žiadateľ zrealizuje opatrenia na úsporu primárnej energie nad 60%, má nárok na bonus vo výške 4000 Eur a môže takto získať finančný príspevok až do výšky 19 000 Eur,
• Zrealizované musí byť aspoň jedno opatrenie zo skupiny A,
• Jednotkové sadzby za opatrenia sa zvyšujú, aby reflektovali infláciu.

Podávanie žiadosti po novom:

• Jednoduchý formulár – žiadatelia nebudú musieť vypĺňať technické údaje z energetického certifikátu alebo z projektového energetického hodnotenia,
• K vyplneniu žiadosti stačí občiansky preukaz, list vlastníctva a potvrdenie o veku stavby,
• Potvrdenie o veku stavby môže byť jeden z dokladov: kolaudačné rozhodnutie, znalecký posudok o veku stavby, alebo potvrdenie od mestského/obecného úradu o veku stavby.

Prílohy, ktoré sa budú vyžadovať pri podaní žiadosti:

• Energetický certifikát alebo projektové energetické hodnotenie už nie sú prílohou žiadosti – stačí ich doručiť do 3 mesiacov od podpísania zmluvy. Žiadateľ tak môže najprv podať žiadosť a potom má čas na vybavovanie certifikátu,
• Doklady zo stavebného úradu (stavebné povolenie a ohlásenie drobnej stavby) nie sú prílohou k žiadosti. (Ale žiadateľ si stále musí splniť všetky podmienky vyplývajúce zo stavebného zákona),
• Pri podaní žiadosti o finančný príspevok nie je potrebný doklad o vlastníctve bankového účtu, ten sa predkladá až po podpise zmluvy.

© PROPERTY & ENVIRONMENT s. r. o. Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ.