V prípade fotovoltického zariadenia na streche stavby, ktoré nemá charakter elektrárne, t.j. ktoré iba nahrádza alebo dopĺňa pôvodný zdroj elektrickej energie, je na posúdení stavebného úradu, či bude vyžadovať stavebné povolenie alebo iba ohlásenie. Rozhodujúce pri tomto posúdení bude napríklad, či inštalácia zariadenia podstatne mení vzhľad stavby alebo zasahuje do nosných konštrukcií.
Fotovoltická elektráreň je však považovaná za novú prevádzku výrobného charakteru, ktorá mení a rozširuje účel užívania stavby. Ako taká preto vyžaduje rozhodnutie o zmene v užívaní stavby. Zmenu v užívaní stavby, ktorá je spojená so zmenou stavby, prerokuje stavebný úrad pri stavebnom konaní a po jej dokončení vykoná kolaudáciu zmeny stavby. Zmenu v užívaní stavby, ktorá je spojená so zmenou stavby spočívajúcou v stavebných úpravách, ktorými sa podstatne nemení vzhľad stavby a nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, môže prerokovať stavebný úrad v spojenom konaní o zmene v užívaní stavby. Zmena účelu užívania stavby musí byť v súlade s územným plánom, inak ju stavebný úrad nepovolí.
Ilustračné foto: www.flickr.com